Egyszerű, de hatékony módszerek a ház megtakarítására
Ha célja a közeljövőben lakásvásárlás, egy dolog, ami hátráltathatja Önt, az előleg fizetése. A legtöbb otthoni vásárló célja, hogy 20% -ot letegyen, így elkerülheti a magán jelzálogbiztosítást.
Ha nehezen tudsz előleggel előállni, akkor jó hír, hogy ott is van segítség. Nagyjából 87% egyesült államokbeli otthonok jogosultak az előleg-támogatásra a RealtyTrac szerint. Ha eléggé megnézi, elég jó az esélye arra, hogy pénzt találjon otthonra. Itt van öt egyszerű módja annak, hogy pénzt takarítson meg egy előlegnél.
1. Használja az FHA Nászutas Nyilvántartási Programot
Az FHA segít megtakarításában. | Joe Raedle / Getty Images
Pénzt kapni a családtól nagyszerű, de ha FHA-hitelt igényel, van néhány karika, amin át kell ugrani, amikor az ajándékokat előlegként kell felhasználni. Az ajándékalapokat megfelelően kell beszerezni. Ez azt jelenti, hogy dokumentálnia kell az Ön és az egyes ajándékozók közötti kapcsolatát. Az ajándékozónak meg kell mutatnia, hogy honnan vette pénzeszközeit, majd levelet kell írnia arról, hogy a pénz ajándék, nem kölcsön. Így van, ezt a fáradságos folyamatot minden ajándéknál követni kell. Az FHA Nászutas Nyilvántartó program ugyanakkor rugalmas módot kínál az ajándékok felhasználására a ház vásárlása során.
Mit kell szem előtt tartani
Megengedett a barátoktól, szomszédoktól és bárki mástól származó ajándékok felhasználása. | iStock.com/dolgachov
Nem szükséges házasodni, hogy jogosult legyen az FHA Nászutas Nyilvántartási Programra. Ez a program lehetővé teszi mindkét pár számára és egyének előlegnyilvántartási számlát nyitni egy hitelezőnél, hogy készpénzt tudjanak befizetni mindenkitől, aki hozzájárulni szeretne. Tehát megengedett, hogy barátoktól, szomszédoktól és bárki mástól ajándékot nyújtson. Az előleg-ajándékok nem csak a közeli családtagokra vonatkoznak. További információt a 800.225.5342 telefonszámon kaphat, vagy ellátogathat az Egyesült Államok Lakás- és Városfejlesztési Minisztériumához weboldal .
2. Fedezze fel a legnehezebben érintett alapot
Lehet, hogy állama segíthet az előleg megtakarításában. | iStock.com/danr13
Ha Ön Kaliforniában, Floridában, Rhode Islanden, Tennessee-ben vagy Kentuckyban él, és alacsony vagy közepes jövedelmű otthoni vásárló, akkor jogosult lehet A legnehezebben sújtott alap . A fent említett államoknak néhány más állam mellett van pénzük arra, hogy segítsék a lakásvásárlókat az előleg befizetésében (az alap pénzügyi támogatást kínál a háztulajdonosoknak is, akik jelzálogkölcsön-fizetésekkel küzdenek).
Mit kell szem előtt tartani
Ha érdekel, hogy a legnehezebb alapon keresztül kérjen segítséget, akkor gyorsan kell cselekednie. | iStock.com/JackF
A korai madár megkapja a férget, főleg ha kormányzati programokról van szó. Ha érdekel, hogy a legnehezebb alapon keresztül kérjen segítséget, gyorsan kell cselekednie, mert a pénz nem fog örökké tartani. Az államoknak 2020-ig kell felhasználniuk a külön programra elkülönített pénzt. Látogasson el az Egyesült Államok Pénzügyminisztériumába weboldal hogy megtudja, olyan államban él-e, amely részt vesz ebben a programban, és többet megtudhat róla alkalmassági irányelvek .
3. Használjon munkáltató által támogatott lakásprogramot
A munkahely nagyszerű forrás lehet az előlegfizetési segítségre. | iStock.com/Poike
Az egyik hely, ahol nem gondolja, hogy megkeresi a munkáltatója. A munkahelye azonban nagyszerű forrás lehet az előlegfizetési segítségre. Egyes munkáltatók előleg-támogatást kínálnak a munkavállalóknak az ellátási csomag részeként. Például a főiskolákon, egyetemeken, valamint az állami vagy helyi önkormányzatokon gyakran vannak olyan programok, amelyek segítenek a házvásárlásban.
Mit kell szem előtt tartani
Beszéljen az emberi erőforrások képviselőjével. | iStock.com/gpointstudio
Beszéljen az emberi erőforrások képviselőjével, hogy megtudja, rendelkezésre áll-e előleg-támogatás. A jövőben, ha újra a munkaerőpiacon találja magát, fontolja meg az előleg támogatás kérését a csomag tárgyalása során. Végezzen néhány lábmunkát is, hogy lássa, vannak-e olyan előleg-segélyek, amelyeket esetleg figyelmen kívül hagyott. Az egyik forrás az Előleg forrás . Csak írja be címét vagy városát, éves jövedelmét és a háztartásában élők számát. Ezután kap egy listát azokról a programokról, amelyekre jogosult lehet.
aki dirk nowitzki nős
4. Kérjen segítséget a családtól
A hagyományos születésnapi, ballagási vagy egyéb különleges alkalmi ajándékok helyett kérjen pénzt a családtól az előlegéhez. | Forrás: iStock
Indítsa el az előleg keresését az Ön számára legkönnyebben elérhető források leltározásával. Ne felejtsük el, hogy a családtagok nemcsak a társadalmi, hanem az anyagi támogatás nagy forrását jelenthetik. A hagyományos születésnapi, ballagási vagy egyéb különleges alkalmi ajándékok helyett kérjen pénzt a családtól az előlegéhez. Valószínű, hogy szívesen segítenek.
Mit kell szem előtt tartani
A hitelezők kötelesek lesznek minden adományozótól levelet írni arról, hogy az Önnek adott pénz nem kölcsön, hanem ajándék volt. | iStock.com/czarny_bez
Ne felejtse el megkérdezni családtagjaitól ajándék leveleket . A hitelezők kötelesek lesznek minden adományozótól levelet írni, amelyben kijelentik, hogy a neked adott pénz nem kölcsön, hanem ajándék volt, és nem várható visszafizetés. Az ajándéklevélnek tartalmaznia kell az adományozó elérhetőségeit, kapcsolatát, az ajándék összegét, az átutalás dátumát és a megvásárolni kívánt ingatlan címét. Kérjen viszont részleteket hitelezőjétől, mivel minden egyes hitelezőnek eltérő követelményei lehetnek a levél tartalmát illetően.
5. Szerezzen mellékállást
A munkavállalók nagyjából 29% -ának van mellékmunkája. | iStock.com/warrengoldswain
Ha valaha is gondolt arra, hogy második munkát vállal, akkor itt az ideje, hogy cselekedjen. Az előleg megtakarítása eltarthat egy ideig, így további bevételi forrás megléte felgyorsíthatja a folyamatot. A közelmúltbeli CareerBuilder szerint a munkavállalók nagyjából 29% -ának van mellékállása felmérés . Ha évezredekről van szó, ez a szám még nagyobb. A 25–34 éves korosztály hozzávetőleg 44% -a oldalsó koncerten dolgozik. Ez összehasonlítható a 18–24 évesek 39% -ával, a 35–44 évesek 29% -ával, a 45–54 évesek 22% -ával, valamint az 55 éves és idősebbek 19% -ával .
Mit kell szem előtt tartani
Ne hagyja, hogy oldalsó koncertje ütközzen a napi munkájával. | iStock.com/Halfpoint
Ne hagyja, hogy az elsődleges munkahelyén elért teljesítménye szenvedjen. Ha elveszíti fő bevételi forrását, akkor nem tudja fizetni a jelenlegi lakóhelyét, nemhogy egy új otthont, tehát tempózzon. Bár előfordulhat, hogy kísértésbe esik, hogy többet dolgozzon mellékmunkájában, hogy a lehető leggyorsabban készpénzt keressen, kiégeti magát. Aludjon eleget, dolgozzon ésszerű számú órát minden nap, és tartson elég szünetet. Ha úgy találja, hogy oldalsó koncertje ütközik a fő koncertjével, ideje visszavágni.
Kövesse Sheiresát a Twitteren @SheiresaNgo .
További információ a Money & Career Cheat Sheetről:
- 16 olyan kérdés, amelyet mindig fel kell tennie, ha ingatlanügynököt választ
- 10 olcsó módszer az otthon értékének növelésére
- 10 dolog körülötted, amely növelheti otthona értékét
